Biess reduce a 2,99% la tasa de interés del préstamo hipotecario Vivienda Premier

El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) anunció la reducción de la tasa de interés del préstamo hipotecario Vivienda Premier, que antes se ubicaba en 4,99% y desde este 27 de enero de 2026 será 2,99%. Esta es una de las líneas de créditos que ofrece la entidad pública.

Con esta medida, el Biess ofrece "el interés más bajo para créditos hipotecarios registrado en el sistema financiero público y privado del país", detalló la entidad en un comunicado. 

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"Esta decisión responde al principio de mejora continua del Biess y se fundamenta en un análisis técnico, financiero y normativo, orientado a beneficiar a afiliados, jubilados y sus familias que buscan financiar la compra de su primera vivienda propia", añadió la institución.

¿Para qué tipo de viviendas aplica este crédito?

Las condiciones para el préstamo hipotecario de Vivienda Premier son para casas que tengan un financiamiento de hasta USD 50.000  y un avalúo comercial sea de hasta USD 55.049 (equivalente a 114,21 Salarios Básicos Unificados).

Si el avalúo del inmueble es igual o menor a USD 50.000, el financiamiento puede ser de hasta el 100%. La vivienda deberá ser nueva y de primer uso, así como tener más de una habitación, detalló el Biess.

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Requisitos para el crédito al 2,99%

• Afiliados bajo relación de dependencia: mínimo 36 aportaciones, de las cuales las 13 últimas deben ser consecutivas.
• Afiliados voluntarios: 36 aportaciones consecutivas.
• Jubilados: contar con pensión jubilar vigente.
• Afiliados con discapacidad: mínimo 18 aportaciones en total.
• Ingresos familiares: hasta USD 1.527,94 mensuales, equivalentes a 3,17 Salarios Básicos Unificados.

El Biess es el mayor financista para la compra de vivienda en Ecuador. La entidad tiene varias líneas de crédito para ese fin. Además de Vivienda Premier, para casas de hasta USD 50.000, ofrece el financiamiento para Vivienda Preferencial, para casas de hasta USD 94.303.