Tras los graves incendios, ¿qué hacer con las bodegas en edificios del centro de Guayaquil?

Los incendios registrados en el centro de Guayaquil en las últimas semanas volvieron a poner bajo la lupa el uso de edificios antiguos como bodegas para almacenar grandes cantidades de mercadería. 

El problema ocurre en una ciudad donde los incendios siguen siendo una emergencia recurrente. Entre enero y febrero de 2026, el Cuerpo de Bomberos de Guayaquil atendió 382 incendios en distintos sectores de la ciudad: 260 en enero y 122 en febrero.

Las inspecciones realizadas por los bomberos evidencian la magnitud del problema. Según datos de la entidad, entre diciembre de 2025 y el 10 de marzo de 2026 se clausuraron 240 bodegas en el centro, lo que equivale a más de dos cierres por día.

Durante las inspecciones, los bomberos han detectado casos de almacenamiento excesivo de mercadería, productos apilados hasta el techo y ausencia de espacios que permitan intervenir rápidamente ante una emergencia.

“El almacenamiento inadecuado tanto en altura como en el apilamiento… nos hemos encontrado con casos en que no existen caminos de ronda, la mercadería está ubicada hasta el techo y sin ser clasificada de acuerdo con su combustibilidad”.

Mayor Santiago Pena, director general de Prevención de Incendios del Cuerpo de Bomberos de Guayaquil

Edificios que no fueron diseñados para bodegas

El riesgo también está relacionado con el tipo de edificaciones donde se almacena la mercadería.

Según Peña, muchos de estos inmuebles fueron construidos originalmente para vivienda o comercio, por lo que no cuentan con las condiciones estructurales ni los sistemas de protección contra incendios necesarios para funcionar como bodegas.

“El riesgo es inminente, dado que el peso de la cantidad de mercadería que soportaría el edificio difiere del uso para el cual la edificación fue construida”.

Mayor Santiago Pena, director general de Prevención de Incendios del Cuerpo de Bomberos de Guayaquil

Además, los sistemas de protección contra incendios que requiere una vivienda o un local comercial son distintos a los que debería tener un espacio destinado al almacenamiento masivo de productos. “En términos generales deben contar con un sistema de detección y un sistema de supresión”, añadió el funcionario.

Bomberos plantean sacar las bodegas del centro

Desde el punto de vista técnico, el Cuerpo de Bomberos considera que el bodegaje en el centro de Guayaquil debe replantearse.

La posición que la institución ha expresado es que la alternativa más segura sería trasladar esta actividad fuera del centro de la ciudad, hacia zonas diseñadas específicamente para el almacenamiento de mercadería, sin mencionar cuáles.

“La recomendación de la entidad bomberil es que la actividad económica de bodega debería salir del centro de la ciudad y ser ubicada en una zona específica”.

Mayor Santiago Pena, director general de Prevención de Incendios del Cuerpo de Bomberos de Guayaquil

De acuerdo con la entidad, la propuesta no implica eliminar la actividad comercial del centro, sino diferenciar entre la exhibición y venta de productos y su almacenamiento.

Si las bodegas continúan, Bomberos plantea nuevas reglas

Aunque la institución considera que la salida de las bodegas del centro sería la solución más segura, también ha planteado al Municipio una serie de medidas técnicas en caso de que esta actividad continúe funcionando en el sector.

El Coronel Martin Cucalón, primer jefe de Bomberos de Guayaquil, ha explicado que una de las primeras condiciones debería ser analizar la capacidad estructural de los edificios para determinar cuánta carga de mercadería pueden soportar.

Entre las principales recomendaciones planteadas por la institución también están:

1. Exigir sistemas de protección contra incendios, como tuberías secas y rociadores instalados piso por piso.

2. Evitar la conexión interna entre edificios, ya que esto puede facilitar la propagación del fuego.

3. Limitar la cantidad de mercadería almacenada dentro de los inmuebles

4. Garantizar espacios de circulación en las bodegas que permitan la intervención de los equipos de emergencia.

Operativos y controles del Municipio

Desde el Municipio, la respuesta se centra en reforzar los controles sobre las bodegas que operan en el centro. El gerente general de Segura EP, Álex Anchundia, explicó que se están organizando operativos interinstitucionales para verificar qué tipo de productos se almacenan en estos inmuebles.

Anchundia recordó que el Municipio puede verificar permisos y aplicar sanciones administrativas, pero tiene limitaciones para actuar directamente sobre la mercadería almacenada dentro de los predios.

“Lo que el Municipio puede hacer es verificar que cuente con los permisos debidos, y si no lo tienen, poner multas o sanciones, pero no puede retirar el material que se está almacenando de manera indebida”.

Álex Anchundia, gerente general de Segura EP

El funcionario también indicó que en algunos casos los inspectores municipales de la Dirección de Justicia y Vigilancia no pueden ingresar a los inmuebles, lo que dificulta los controles. "Simplemente las puertas están cerradas y no podemos ingresar. No podemos romper los candados o las puertas para hacer el control”, explicó.

Por esa razón, el Municipio ha convocado a otras instituciones para realizar operativos conjuntos. Según el funcionario, a partir de esta semana se iniciarán operativos conjuntos. Estos controles incluirán la participación de la Policía Nacional, Intendencia, Arcsa, el SRI, la Senae y otras entidades.

"Desde esta semana ya vamos a empezar operativos conjuntos para poder ingresar, verificar y, de ser el caso, retirar y confiscar la mercadería que no se encuentre debidamente legalizada y almacenada".

Álex Anchundia, gerente general de Segura EP

Para el Cuerpo de Bomberos, los incendios recientes evidencian la necesidad de revisar cómo se regula el almacenamiento de mercadería en el centro de Guayaquil. En este sentido, las propuestas técnicas planteadas por la institución se encuentran actualmente en análisis dentro del Municipio.

Mientras tanto, los operativos de control buscan frenar el funcionamiento de bodegas que operan sin cumplir las condiciones mínimas de seguridad.