Suben los montos de quirografarios e hipotecarios que entrega el Biess para 2026
Tras la definición del Salario Básico Unificado, el Biess también actualiza los montos de los créditos que otorgará para 2026. Revise las tablas para los hipotecarios, quirografarios y prendarios.
Una vista panorámica de un plan de vivienda del Gobierno, en Jipijapa (Manabí),
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Presidencia
Autor:
Redacción Primicias
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Aunque 2025 no fue un año como esperaba el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess), ya que la meta de colocar USD 1.000 millones en créditos hipotecarios, hasta noviembre, estaba lejos de cumplirse, la entidad espera que 2026 la situación sea más favorable.
Una de sus primeras acciones fue actualizar los montos de créditos que financia para los distintos tipos de proyectos de vivienda. Estos se ajustaron con relación al alza del Salario Básico Unificado (SBU) de 2026.
Según la entidad, cada incremento en el salario refleja un aumento en los montos máximos de financiamiento disponibles, con excepción del subproducto que denomina 'Vivienda Premier', cuyo monto máximo de financiamiento fijo es de hasta USD 50.000.
El Biess, dice, "ofrece préstamos hipotecarios con condiciones competitivas, plazos de hasta 25 años y opciones de financiamiento de hasta el 100% del avalúo comercial del bien inmueble, dependiendo del tipo de subproducto elegido".
Préstamos quirografarios
El aumento del salario básico en 2026 también incrementó el monto máximo de los préstamos quirografarios, que en este año es de USD 38.560, equivalente a 80 salarios básicos unificados.
Préstamos prendarios
El monto de los préstamos prendarios, equivalente a seis salarios, se incrementó hasta USD 2.892 por operación y hasta 100 salarios básicos unificados acumulados por cliente, es decir USD 48.200.
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