San Luis Town Center, un nuevo proyecto que ya se levanta en el valle de Los Chillos

Los movimientos en el sector de centros comerciales continúan en Ecuador; una industria que según estimaciones de la Cámara de Centros Comerciales genera entre USD 4.000 y USD 6.000 millones anuales, considerando ventas, arriendos y servicios indirectos.

Con alrededor de 150 centros comerciales en todo el país, en los últimos años se han inaugurado y expandido varios de estos "templos" del consumo y 2026 continuará en esa línea. 

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La última apertura de gran magnitud fue el 31 de octubre de 2025: el centro comercial Bombolí Shopping, en Santo Domingo de los Tsáchilas, por parte de la empresa DK Management. 

Y año nuevo, nuevas noticias para los vecinos del valle de Los Chillos, en Quito. Después de 20 años de haberse abierto las puertas del centro comercial San Luis Shopping, esta misma empresa arranca con su expansión. Se trata de un proyecto al que se le ha denominado como "San Luis Town Center". 

Aunque los ejecutivos de DK Management todavía mantienen la información en reserva, las obras ya son visibles en la zona donde opera el centro comercial. Lo que sí se conoce es que el proyecto se construirá bajo el concepto de "Town Center". 

Frente al mall, antes habían  canchas de fútbol en las que entrenaban algunas inferiores del club Independiente del Valle. Estas fueron reubicadas. Mientras el extenso terreno ha sido cercado y ya se puede observar el movimiento de trabajadores y material de construcción. 

DK Management opera actualmente ocho centros comerciales en el país: Quicentro Shopping, Quicentro Sur, San Luis Shopping, Portal Shopping y Granados Plaza, en Quito; San Marino Shopping, en Guayaquil; Mall del Pacífico, en Manta; y Maltería Plaza, en Latacunga. 

En 2024, sus ingresos por ventas sumaron USD 104,8 millones, según sus balances presentados ante la Superintendencia de Compañías. En 2023 fueron de USD 98,6 millones. 

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Un "Town Center" es un concepto de centro urbano o comercial que va más allá de las tiendas tradicionales y que fusiona el centro comercial típico con espacios públicos y servicios. Es decir, está diseñado para ser un polo de vida urbana y actividades para una comunidad específica. 

Uno de los más promocionados en los últimos dos años ha sido San Patricio Town Center, en Cumbayá, un proyecto inmobiliario del Grupo Coloncorp que contempla un nuevo Hospital Metropolitano, un hotel de lujo, viviendas, oficinas y locales comerciales.

El proyecto, cuya inversión en la primera fase estaba calculada en USD 41 millones, ya tiene un apreciable avance y puede observarse los primeros edificios desde la Ruta Viva. De hecho, se estima que la entrega de algunos departamentos y oficinas se haga a mediados de 2026.

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Otro complejo comercial que está previsto que sea inaugurado en este año es el Mall del Alto, en Cuenca, a cargo del Grupo Ortiz. Con una inversión que supera los USD 50 millones, la obra está en su fase final de construcción. Por ello, se espera que las puertas se abran en abril de 2026.