Superintendencia impone multa al Municipio de Guayaquil por fallas en el catastro

El Municipio de Guayaquil fue sancionado con una multa de USD 23.970 por no actualizar ni remitir correctamente la información del Catastro Georreferenciado, informó la Superintendencia de Ordenamiento Territorial (SOT) este 23 de febrero de 2026, en un caso similar al aplicado en Cuenca.

El organismo aduce incumpliendo la ley y normas técnicas vigentes para aplicar esta sanción al Municipio que encabeza Aquiles Alvarez, alcalde que permanece en prisión preventiva desde hace dos semanas por el caso Goleada.

Entre los hallazgos de la Superintendencia se destacan: deficiencias en la estructura de los datos, falta de integración de los aspectos físico, económico y jurídico de los predios, fallas en los reportes semestrales obligatorios y problemas en la precisión y codificación catastral.

Además de la multa, el Municipio debe realizar una actualización integral del catastro urbano y rural y reportar su cumplimiento a la SOT. La desactualización podría estar generando pérdidas anuales de USD 234,7 millones en recaudación tributaria para este Municipio, según la CEPAL, refiere el organismo.

La SOT recordó que mantener el catastro actualizado no es opcional, sino una obligación de los gobiernos municipales para garantizar la planificación territorial y proteger los derechos sobre la tierra.

En otra acción de control, el 30 de enero, la Superintendencia de Ordenamiento Territorial (SOT) multó al Municipio de Quito con la "máxima sanción por haber reactivado una licencia de construcción en un predio ubicado en una zona de alto riesgo", específicamente en el sector Bellavista, en el norte de la ciudad.