Casas de hasta USD 110.378 se podrán comprar en 2026 con tasa de interés subsidiada del crédito Miti-Miti

Desde enero de 2026 se incrementan los montos de créditos hipotecarios a los que podrán acceder los ecuatorianos para comprar vivienda con tasa de interés subsidiada; esto, dentro del programa de créditos para Vivienda de Interés Social (VIS) e Interés Público (VIP).

Aunque el programa de tasa subsidiada existe desde 2015, el Gobierno de Daniel Noboa impulsa este plan bajo un nuevo nombre: crédito Tu Casa Miti-Miti.

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Este aumento de los montos del crédito ocurre debido a que los créditos hipotecarios con tasa subsidiada se actualizan cada año en función del Salario Básico Unificado (SBU). 

Y, tras llegar a un acuerdo entre trabajadores y empleadores, el salario básico de 2026 será de USD 482.

Fuera del programa VIP y VIS, el crédito hipotecario tiene una tasa de interés de 9,36% anual para diciembre de 2025.

¿Cuánto suben los montos de crédito hipotecario VIP y VIS?

Hasta ahora existen 3.104 proyectos de vivienda dentro del plan Tu Casa Miti-Miti, que se pueden encontrar en un portal que creó el Ministerio de Infraestructura y Transporte (MIT), con la ubicación y el contacto de cada proyecto. Lo puede encontrar dando clic aquí.

Si  le interesa alguno de estos proyectos, el monto máximo de crédito hipotecario para comprar Vivienda de Interés Social (VIS) es de 178 salarios básicos unificados, lo que permitirá adquirir viviendas hasta por hasta USD 85.796 en 2026.

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En cambio, el monto máximo para comprar Vivienda de Interés Público (VIP) es desde 178,01 hasta 229 salarios básicos unificados, lo que equivale a viviendas con precios desde USD 85.800,82 hasta USD 110.378 en 2026.

¿Cómo funciona el programa Miti-Miti?

El crédito para casas del segmento VIP y VIS, ahora conocido como Tu Casa Miti-Miti, tiene las mismas condiciones: 

• Entrada: 5 % valor del inmueble.   
• Plazo: 25 años
• Tasa de hasta 4,99% anual. Aunque puede ser menor. Por ejemplo, Banco del Pacífico ofrece tasa de 4,87%.

Lo único que varía es el valor del crédito, según el número de salarios básicos.

Son seis las entidades financieras que colocan este crédito con tasa subsidiada. Se trata de los bancos: Pichincha, General Rumiñahui y Pacífico. Además, las mutualistas Pichincha y Azuay.

Y en el sector de las cooperativas está Atuntaqui y desde 2026, Cooprogreso.