Grupo inmobiliario ecuatoriano hace millonaria inversión en Samborondón, Guayas
Se trata de Parques de Batán, el nuevo proyecto inmobiliario de los grupos Mz y de Batán Proyectos Inmobiliarios, que tendrá 244 lotes de terreno con una inversión de USD 100 millones. También está en marcha el Harbor II, que representa la extensión de Plaza Lagos con un área de construcción de 27.000 metros cuadrados.
El área social de Parques de Batán, en Samborondón, fue inaugurada el 12 de julio de 2025.
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Con una inversión que bordea los USD 100 millones, se inauguró oficialmente Parques de Batán, un proyecto inmobiliario ubicado en el kilómetro 8,5 de la avenida Samborondón, en Guayas. La iniciativa, desarrollada por los grupos ecuatorianos Mz y Batán Proyectos Inmobiliarios, busca ofrecer una alternativa habitacional de alto nivel y continuar con el desarrollo urbano planificado de la zona.
Parque de Batán contempla la construcción de 244 unidades habitacionales en un área de 40 hectáreas y cada propietario podrá construir su casa conforme a normas establecidas, sobre terrenos que oscilan entre 600 y 1.600 metros cuadrados.
Las viviendas tendrán un valor de entre USD 700.000 y puede superar el millón de dólares, dependiendo del diseño y acabados. “Cada familia podrá decidir cómo distribuir su casa; la mayoría será de tres o cuatro dormitorios, con piscina y acceso a un club de primer nivel”, explicó la empresa.
El club social, que fue inaugurado el 12 de julio de 2025, incluye piscina para adultos y niños, canchas de tenis, fútbol, pádel y pickleball, además de salones múltiples para reuniones sociales y actividades comunitarias.
Harbor II, el complemento de Plaza Lagos
Este megaproyecto se suma a otras inversiones del mismo grupo, como el desarrollo en Plaza Lagos, y un nuevo complejo empresarial en el sector conocido como Harbor II.
Este último contempla tres edificios de oficinas, con locales comerciales en planta baja, y contará con más de 800 parqueaderos, parte de ellos subterráneos. La inversión estimada para este segundo proyecto es de USD 95 millones.
Más inversiones en Samborondón
El sector de la construcción mueve en Ecuador USD 5.942 millones al año y el sector inmobiliario USD 3.167 millones, según el Servicio de Rentas Internas (SRI).
La venta de propiedades, en especial en el área del nuevo Samborondón, tiene cada vez más auge, al igual que el concepto de las ciudades de '15 minutos'. Se trata de urbanizaciones privadas con todos los servicios, centros comerciales, escuelas, oficinas y hasta hospitales.
Otro proyecto en construcción es Santiago del Nuevo Samborondón, ubicada en el kilómetro nueve de la zona residencial de la quinta ciudad más grande y poblada de Guayas, cuya inversión total será de USD 1.000 millones y que se cristalizará completamente en 15 años.
Según datos del portal inmobiliario Plusvalía, cada metro cuadrado en Samborondón cuesta USD 1.824, lo cual lo sitúa en una de las zonas más caras del denominado Gran Guayaquil y del país.
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