Guayaquil busca frenar las bodegas ilegales en el centro, tras dos meses del incendio en el edificio Multicomercio
Decenas de bodegas clandestinas clausuradas evidencian un problema estructural en el centro de Guayaquil. La creación de una ordenanza busca abordar el problema de estas "bombas de tiempo".
Imágenes del incendio de magnitud en el edifico Multicomercio, en el centro de Guayaquil, el 11 de febrero del 2026, que habría iniciado en bodegas de mercaderías sin permisos de operación.
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Redacción primicias
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A dos meses del incendio que devastó el edificio Multicomercio, en el centro de Guayaquil, se perfila una respuesta normativa para contener la proliferación de bodegas ilegales en edificaciones antiguas, el origen de grandes siniestros en el sector comercial de La Bahía y en la zona céntrica de la ciudad.
La iniciativa de formulación de una nueva norma surge en medio de un escenario inestable en el Multicomercio, aún con riesgos estructurales, denuncias de saqueos y poca reactivación comercial.
La concejala Ana Choez, del Partido Social Cristiano (PSC), informó que impulsa la creación de una ordenanza para evitar que viejas edificaciones se conviertan de forma ilegal en bodegas que se han convertido en verdaderas “bombas de tiempo” en el caso histórico. Ella espera presentar el documento a debate de la Corporación Municipal en las próximas semanas.
De hecho, el Cuerpo de Bomberos de Guayaquil presentó también recomendaciones al Municipio de Guayaquil para que se formule una nueva ordenanza o para que se ajuste la normativa actual, a fin de incrementar las sanciones y de ejercer mayor control sobre este tipo de predios.
Bodegas ilegales: un problema estructural en el centro
Un catastro municipal señala que solo el sector de la Bahía contaría con unas 126 edificaciones que albergan bodegas. No obstante, el Cuerpo de Bomberos reportó que solo en operativos ejecutados entre diciembre de 2025 y enero de 2026 -la época de mayor movimiento comercial en la zona-, se clausuraron 150 bodegas que operaban de manera ilegal.
La empresa pública municipal de riesgos Segura EP clausuró al menos otras 19 bodegas en el sector de la Bahía tras siniestros similares en estructuras usadas como bodegas improvisadas, entre ellos un incendio en otra edificación ubicada en las calles Sucre y Chile, el 15 de febrero.
Alex Anchundia, gerente general de la entidad, señaló que se está trabajando de forma más decidida y articulada en este tipo de controles. “Como municipio lo que podemos hacer es llegar a pedir un permiso, un certificado que esté al día. Pero al no poder ingresar por ser predios privados, necesitamos actuar también con la Policía Nacional y con Intendencia para hacer las constataciones”. dijo.
Zona cero entre restricciones, saqueos y lenta reactivación
El entorno de las calles Cuenca y Eloy Alfaro, donde ocurrió el incendio del Multicomercio, continúa dos meses después cerrado al tránsito vehicular, debido al riesgo de colapso en las estructuras afectadas. Se instalaron planchas de zinc como cerramiento perimetral de la edificación.
Desde el 17 de marzo se habilitó el paso peatonal en la Eloy Alfaro, un importante eje vial entre sur y centro de la ciudad, marcado por una intensa actividad comercial que aún no logra recuperarse. La tragedia dejó 140 damnificados directos y entre 50 a 70 locales comerciales aledaños afectados.
La preocupación persiste entre vecinos y comerciantes. Videos grabados en los últimos días evidencian que ladrones ingresan de forma irregular a una de las edificaciones con riesgo de colapso -toda la estructura debe ser demolida por inestabilidad- para sustraer bienes como televisores y otros enseres, que no les ha sido permitido retirar a sus propietarios.
El voraz incendio causó el colapso total de dos de las cinco torres residenciales. Según los informes preliminares el área base de 6.000 metros cuadrados de los niveles comerciales contenía una alta carga de material combustible (mercadería), lo que provocó temperaturas superiores a 800 °C.
Cuatro investigaciones en curso y versiones contrapuestas
La Fiscalía mantiene abiertas cuatro investigaciones por el caso del Multicomercio, entre ellas dos por daños contra la propiedad, una por el flagelo y otra que investiga un caso de delincuencia organizada.
En este contexto, el empresario y copropietario del inmueble, Simón Bolívar Rosero -excandidato a la Alcaldía de Guayaquil- rindió su versión ante la Fiscalía, luego de que 30 copropietarios emprendieran una demanda en su contra.
Los copropietarios -que registran cuantiosas pérdidas materiales en una edificación de 26.000 metros cuadrados de construcción que ahora espera por ser demolida- cuestionan su gestión, acusándolo de no garantizar condiciones adecuadas de seguridad en el inmueble.
“Cada 10 metros debe haber un extintor, debe haber rociadores y señalética. Eso le corresponde a la persona que alquila".
Simón Bolívar Rosero, propietario mayoritario del Multicomercio.
Rosero, quien dice representar el 57,70% de la copropiedad a través de cuatro compañías, defendió su posición señalando que el cumplimiento de normas contra incendios corresponde a cada inquilino. Además, negó que en el edificio funcionaran bodegas, asegurando que se trataba de áreas de almacenamiento para “reposición de mercadería” propias de la actividad comercial de los locales.
Asimismo, no descartó que el incendio haya sido provocado. Confirmó que en uno de los departamentos operaba un negocio vinculado a Stalin Olivero alias 'Marino', líder de la banda criminal Los Lagartos, asesinado 7 de enero de 2026 en Isla Mocolí. Eso abre la hipótesis de un atentado.
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