Biess ofrece crédito hipotecario con tasa de interés de 2,99% y plazo de hasta 30 años

El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) anunció este 1 de abril de 2026 la ampliación de plazo del Plan Credicasa 2,99 %. Según la entidad, se trata de una iniciativa diseñada para que afiliados y jubilados puedan adquirir una vivienda en condiciones competitivas.

El plan ofrece ahora plazos de hasta 30 años, lo que permite cuotas mensuales más bajas y mayor facilidad de pago. Cuando fue lanzado, el pasado 27 de enero, el plazo máximo era de 25 años.

Además, el Biess financia hasta el 100% del valor de la vivienda para montos de hasta USD 65.000, eliminando la necesidad de contar con ahorro previo para la entrada.

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Con la tasa de interés más baja en la historia crediticia del país, Credicasa 2,99 % representa una oportunidad inédita para acceder a vivienda con estabilidad y bienestar familiar, señaló el Biess.

En febrero, el Biees modificó las condiciones de esta línea de crédito debido a la alta demanda que ha tenido el Plan Credicasa.

Tasas de interés bajan

Las tasas de interés para el crédito hipotecario, es decir, para comprar vivienda, están a la baja en Ecuador, en un momento en el que el Gobierno de Daniel Noboa ha prometido que el 2026 será "el año de la construcción".

En Ecuador, la tasa de interés máxima que por ley pueden cobrar las instituciones financieras por un crédito hipotecario es 10,86% anual en febrero de 2026.

Sin embargo, la tasa promedio que han cobrado las entidades se ubica 2,5 puntos porcentuales por debajo del techo máximo permitido.

En enero de 2026, la tasa de interés promedio del crédito de vivienda de la banca pública, privada y de cooperativas fue de 8,33% anual.

Se trata de una reducción frente al 9,1% anual de enero de 2025, según datos del Banco Central de Ecuador (BCE).