Logo

Suscríbete a nuestras notificaciones para recibir las últimas noticias y actualizaciones.

Lo Último
Temas:
  • Daniel Noboa
  • Alias Fito
  • Mundial de Clubes
  • Migrantes por el mundo
Sábado, 5 de julio de 2025
  • Home
  • Lo Último
    • Qué pasa hoy
  • Política
    • Elecciones Ecuador 2025
  • Economía
    • Empresas
    • Reputación en Acción
  • Seguridad
    • Sucesos
    • Caso Metástasis
  • Quito
  • Guayaquil
  • Jugada
    • #Eldeportequequeremos
    • Eliminatorias Mundial 2026
    • Tabla de posiciones LigaPro 2025
    • Tabla de posiciones Mundial de Clubes
    • Tabla de posiciones Eliminatorias Mundial 2026
    • Tabla de posiciones Copa Libertadores 2025
    • Tabla de posiciones Copa Sudamericana 2025
  • Sociedad
    • Censo Ecuador
  • Trending
    • TV y Streaming
    • Música
    • Gastronomía
    • Cine
    • Cultura
    • Agenda
  • Firmas
  • Internacional
  • Revista Gestión
  • NEWSLETTER
  • Juegos
  • Telegram
  • X Twitter
×
  • Telegram
  • X Twitter
  • Lo Último
    • Qué pasa hoy
  • Política
    • Elecciones Ecuador 2025
  • Economia
    • Empresas
    • Reputación en Acción
  • Seguridad
    • Sucesos
    • Caso Metástasis
  • Quito
  • Guayaquil
  • Jugada
    • LigaPro
    • Mundial de Clubes
    • Fútbol
    • La Tri
    • Tabla de posiciones LigaPro 2025
    • Tabla de posiciones Copa Libertadores 2025
    • Tabla de posiciones Eliminatorias Mundial 2026
    • Tabla de posiciones Copa Sudamericana 2025
    • Más deportes
    • Ciclismo
    • Eliminatorias Mundial 2026
    • #Eldeportequequeremos
    • Juegos Olímpicos 2024
    • Dónde ver
    • Mundial de Clubes
  • Sociedad
    • Censo Ecuador
  • Trending
    • TV y Streaming
    • Música
    • Gastronomía
    • Cine
    • Cultura
    • Agenda
  • Ciencia y Tecnología
  • Firmas
  • Internacional
  • Revista Gestión
  • Juegos
Videos
NEWSLETTERS

Economía

Interés por inmuebles comerciales se incrementa en el país

El auge del segmento inmobiliario comercial se debe a varios factores como la reactivación económica, el cambio de Gobierno y el fortalecimiento de empresas del sector minero y petrolero en Ecuador.

Vista aérea del centro norte de Quito, el 1 de mayo de 2021.

Vista aérea del centro norte de Quito, el 1 de mayo de 2021.

API

Autor:

Gabriela Coba

Actualizada:

17 oct 2021 - 00:05

Compartir:

  • X Twitter
  • Telegram
ÚNETE A NUESTRO CANAL

El número de búsquedas de oficinas o locales comerciales ha mantenido la tendencia al alza en 2021, según un estudio del portal inmobiliario Properati. Y esto contrasta con la baja demanda que experimentó ese segmento al inicio de la pandemia.

"La reducción del aforo, la prohibición de funcionamiento presencial a sectores no estratégicos y la implementación de teletrabajo son algunos de los factores que desembocaron en cambios en la oferta y demanda de las propiedades comerciales", sostiene el reporte.

Pero con la reactivación económica eso ha cambiado y ese tipo de inmuebles comerciales vive su auge.

"El primer semestre de 2021 muestra la necesidad del mercado por encontrar lugares para trabajar. Observamos que existe interés por arriendo y venta”, dice Mariela Armendáriz, Gerente Comercial de Properati en Ecuador.

Por otra parte, la reactivación del segmento inmobiliario comercial responde en mayor medida a la recuperación y al fortalecimiento de los sectores petroleros y mineros, que tienen empresas interesadas en oficinas, dice Gastón Delaporte, gerente de Plusvalia en Ecuador.

El factor político

Y no solo la reactivación económica ha incentivado las búsquedas de inmuebles comerciales, el cambio de Gobierno también lo ha hecho.

"El arriendo de oficinas se reactivó primero en Guayaquil", afirma Delaporte, quien agrega que el interés en el alquiler de oficinas en Quito se ha recuperado tras la elección de Guillermo Lasso como presidente.

"Un ejemplo de eso es que una empresa grande de China se está radicando en la capital y para eso está alquilando todo el piso de un edificio en el centro financiero de la ciudad", afirma Delaporte.

En ese contexto, el sector inmobiliario espera una reactivación fuerte de todos sus segmentos en 2022.

Precios a la baja

thumb
Una persona camina frente a un inmueble comercial en arriendo o venta, en Quito, el 15 de octubre de 2021. Nelson Dávalos/PRIMICIAS

Al igual que en otros segmentos, los precios de los inmuebles comerciales han bajado por la crisis derivada de la pandemia.

El precio del metro cuadrado de venta de un inmueble comercial en Quito cayó 16% entre el segundo trimestre de 2020 y el mismo período de 2021, según Properati.

En el caso de locales y oficinas en arriendo los precios han fluctuado dependiendo de la zona.

Mientras que los inmuebles comerciales del sur de Quito y del Centro Histórico se han elevado entre el segundo trimestre de 2021 y los primeros seis meses de 2020.

En cambio, los precios de alquiler de locales u oficinas en sectores como el Valle de Tumbaco o el centro norte de la capital se han contraído.

Eso se debe a que el mercado inmobiliario de esas zonas es más caro, explica Armendáriz, por lo que la oferta tuvo que reaccionar ante la crisis y establecer precios más atractivos.

“Con el confinamiento y normas como el teletrabajo, muchas oficinas decidieron cerrar. Hoy existe la percepción de que se pueden conseguir oficinas a mejor precio".

Mariela Armendáriz, Properati
  • #Ecuador
  • #Comercio
  • #empresas
  • #Guillermo Lasso
  • #inmuebles
  • #pandemia
  • #sector inmobiliario
  • #reactivación económica
  • #oficinas

Compartir:

  • X Twitter
  • Telegram

Contenido Patrocinado

Talleres y simuladores de varias carreras universitarias en la UIDE.

UIDE

¿Todavía no sabes qué carrera estudiar? Esta experiencia puede ayudarte a decidir

Imagen referencial de una pareja disfrutando en un restaurante.

Corec, Fenacaptur, Ahotec, ABC y CBE

Sector turístico respalda reducción de horarios de Ley Seca para reactivar la economía

Estudiante de UNIR bajo modalidad online

UNIR

La inteligencia artificial entra al aula: ¿están las universidades preparadas?

Hombre pensativo con expresión seria parte de campaña de IQOS ILUMA

Itabsa

IQOS: “Queremos que esta sea la última generación que se fume un cigarrillo”

Imagen referencial de una persona cocinando

Supermaxi

El secreto para realzar el sabor de tus alimentos está en cómo los cocinas

Ecuatorianas Mujeres de Valor se consolida como una de las plataformas más relevantes para visibilizar el liderazgo femenino en el país. En su tercera edición, el evento reunió a voces influyentes y experiencias reales que promueven una sociedad más equitativa.

Primicias

“Ecuatorianas Mujeres de Valor”: historias reales que inspiran desde la autenticidad

Damson Idris en el papel de Joshua Pearce y Brad Pitt en el papel de Sonny Hayes en F1 The Movie.

Multicines

Trivia: ¿Qué tan listo estás para ver F1 The Movie?

DMQ

Municipio de Quito

Esto ha cambiado en Quito en los dos últimos años

Mujer comprando comestibles en el supermercado.

Akí

Raspaditas en AKÍ: premios y sorteos que no te puedes perder

Diners Club celebra 75 años en el mundo y 50 en Ecuador, consolidándose como líder del sector financiero con una propuesta que combina innovación, cercanía y experiencias sin límites.

Diners Club

Diners Club cumple 75 años en el mundo y celebra medio siglo de liderazgo en Ecuador

Estudiantes de posgrado con computadoras mientras reciben clases.

UIDE

¿Estás buscando un posgrado? Esta información te interesa

Alumnos de la UEES.

UEES

La UEES destaca entre las mejores universidades del mundo según el ranking QS 2026

Profesional de la construcciñon sosteniendo un tubo Adelca.

Adelca

“Para los que saben”: Así es la nueva propuesta de Adelca dirigida al sector de la construcción

Mujer estudiando en su computadora portátil

UIDE

Educación virtual universitaria: así se estudia en 2025

Alianzas internacionales, aulas interactivas y contacto con el mercado laboral: así evoluciona la educación superior en Guayaquil con la UIDE para adaptarse a las exigencias de una generación más global.

UIDE

Educación superior en Guayaquil: innovación, internacionalización y empleabilidad

Imagen referencial de profesionales con éxito

UIDE

Los posgrados marcan nuevo estándar con alianzas internacionales

Dale Alegría

REDNI

Una campaña con corazón: Ecuador se moviliza contra la desnutrición infantil

Imagen referencial de una mujer calculando inversión, desde su casa.

Capitalium

El nuevo rostro de las finanzas: invertir como alternativa moderna al ahorro bancario

Lo último

  • 01

    EN VIVO | PSG vs. Bayern Múnich por los cuartos de final del Mundial de Clubes

  • 02

    EN VIVO | Deportivo Quito le gana a Quito Corazón por la Fecha 14 de la Segunda Categoría

  • 03

    Así fue la escalofriante lesión de Jamal Musiala, jugador del Bayern Múnich, ante el París Saint-Germain

  • 04

    Dhana Ponce, hija del asesinado alcalde de Arenillas, murió tras caer de un quinto piso en Quito

  • 05

    Unión Europea y Estados Unidos reanudan negociaciones sobre los aranceles de Trump

  • Telegram
  • X Twitter
  • Quiénes somos
  • Regístrese a nuestra newsletter
  • Sigue a Primicias en Google News
  • #ElDeporteQueQueremos
  • Tabla de Posiciones Liga Pro
  • Resultados elecciones 2025
  • Etiquetas
  • Politica de Privacidad
  • Contacto Editorial
  • Contacto Ventas
  • RSS

©Todos los derechos reservados 2024