El precio del metro cuadrado de un departamento sigue cayendo en Quito, según Plusvalia. La situación política y la inseguridad inciden.
El contexto político, la inestabilidad económica y la inseguridad incide en el mercado inmobiliario en Quito, de acuerdo con el más reciente informe del portal de anuncios Plusvalia.
El precio promedio de venta del metro cuadrado de un departamento en Quito estaba en USD 1.222 en agosto de 2023, una caída de 2,4% en comparación a igual mes de 2022.
Mientras que frente a agosto de 2021, la caída del precio del metro cuadrado es de 4,8%.
La parroquia de la ciudad con el precio más alto del metro cuadrado sigue siendo Cumbayá, con un valor del metro cuadrado de USD 1.712.
Tumbaco es la segunda parroquia con el valor más alto: USD 1.432. Y, en tercer lugar Iñaquito, con un precio de USD 1.417.
En Chilibulo, en cambio, está el precio más bajo del metro cuadrado: USD 601. En esta parroquia, al igual que en Turubamba, la caída del precio con relación a un año atrás fue de 15%.
El precio del metro cuadrado en Turubamba está en 603. Y la tercera parroquia con el precio más bajo es Chillogallo, con USD 638.
Alquileres en Quito
A diferencia de la venta de departamentos, los alquileres se mantienen al alza.
El precio promedio de alquiler de un departamento en Quito estaba en USD 489 en agosto, un incremento de 10,3% con relación a igual mes de 2022 y de 21,2% frente a agosto de 2021, según Plusvalia.
Uno de los motivos que explica este comportamiento es que los precios de los arriendos sufrieron una fuerte caída por la crisis económica que provocó la pandemia de Covid-19. Los precios actuales muestran una recuperación.
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