Logo

Suscríbete a nuestras notificaciones para recibir las últimas noticias y actualizaciones.

Lo Último
Temas:
  • Daniel Noboa
  • Alias Fito
  • Shakira 
  • Mundial de Clubes
  • Migrantes por el mundo
Viernes, 11 de julio de 2025
  • Home
  • Lo Último
    • Qué pasa hoy
  • Política
    • Elecciones Ecuador 2025
  • Economía
    • Empresas
    • Reputación en Acción
  • Seguridad
    • Sucesos
    • Caso Metástasis
  • Quito
  • Guayaquil
  • Jugada
    • #Eldeportequequeremos
    • Eliminatorias Mundial 2026
    • Tabla de posiciones LigaPro 2025
    • Tabla de posiciones Mundial de Clubes
    • Tabla de posiciones Eliminatorias Mundial 2026
    • Tabla de posiciones Copa Libertadores 2025
    • Tabla de posiciones Copa Sudamericana 2025
  • Sociedad
    • Censo Ecuador
  • Trending
    • TV y Streaming
    • Música
    • Gastronomía
    • Cine
    • Cultura
    • Agenda
  • Firmas
  • Internacional
  • Revista Gestión
  • Newsletter
  • Juegos
  • Telegram
  • X Twitter
×
  • Telegram
  • X Twitter
  • Lo Último
    • Qué pasa hoy
  • Política
    • Elecciones Ecuador 2025
  • Economia
    • Empresas
    • Reputación en Acción
  • Seguridad
    • Sucesos
    • Caso Metástasis
  • Quito
  • Guayaquil
  • Jugada
    • LigaPro
    • Mundial de Clubes
    • Fútbol
    • La Tri
    • Tabla de posiciones LigaPro 2025
    • Tabla de posiciones Copa Libertadores 2025
    • Tabla de posiciones Eliminatorias Mundial 2026
    • Tabla de posiciones Copa Sudamericana 2025
    • Más deportes
    • Ciclismo
    • Eliminatorias Mundial 2026
    • #Eldeportequequeremos
    • Juegos Olímpicos 2024
    • Dónde ver
    • Mundial de Clubes
  • Sociedad
    • Censo Ecuador
  • Trending
    • TV y Streaming
    • Música
    • Gastronomía
    • Cine
    • Cultura
    • Agenda
  • Ciencia y Tecnología
  • Firmas
  • Internacional
  • Revista Gestión
  • Juegos
Videos
NEWSLETTERS

Economía

Precio de inmuebles en Quito ha disminuido 7% en los últimos tres años

La sobreoferta de inmuebles y la crisis económica por la pandemia de Covid-19 influyen en la caída del precio de venta de los inmuebles de Quito.

Un letrero de una venta de una casa en el norte de Quito, el 25 de agosto de 2022.

Un letrero de una venta de una casa en el norte de Quito, el 25 de agosto de 2022.

PRIMICIAS

Autor:

Gabriela Coba

Actualizada:

27 ago 2022 - 05:27

Compartir:

  • X Twitter
  • Telegram
ÚNETE A NUESTRO CANAL

El precio de venta de los inmuebles en Quito ha caído 7% en los últimos tres años, es decir, entre 2019 y 2022.

Así lo sostiene un reporte del portal inmobiliario Plusvalia, publicado en agosto.

En promedio, el precio de venta del metro cuadrado en la capital llegó a USD 1.256 en junio de 2022. Antes de la pandemia, en junio de 2019, el precio promedio por metro cuadrado era de USD 1.365.

Sobreoferta y crisis económica

En parte, la baja de los precios tiene que ver con la sobreoferta de inmuebles y la crisis económica por la pandemia de Covid-19, que deterioró el mercado laboral y los ingresos de los hogares, sobre todo, de la clase media. Ambos fenómenos han restringido las ventas de casas y de departamentos.

De hecho, en el país apenas tres de cada 10 personas en edad de trabajar tienen un empleo adecuado, con el que ganan, al menos, el salario básico, de USD 425 al mes.

Ante la incertidumbre sobre la evolución del mercado laboral, las personas prefieren no endeudarse en un inmueble.

Por eso, a inicios de 2022, el 41% de proyectos inmobiliarios en Quito estaba terminado y sin vender, explica Germán Carvajal, gerente de la división inmobiliaria de la consultora de mercado Marketwatch.

La oferta de nuevos inmuebles está concentrada en el Valle de Los Chillos y el centro norte de la capital.

Los proyectos habitaciones de vivienda de interés social (VIS) son los que tienen más demanda en el mercado, aunque la oferta todavía no es suficiente.

Precios por sector

El precio promedio del metro cuadrado en Quito varía dependiendo del sector.

Los inmuebles que tienen el menor precio de venta están ubicados en la parroquia de Chilibulo, en el centro sur de Quito, cerca a la Virgen del Panecillo.

En esa zona, que tiene elevados niveles de violencia y donde viven personas de un estrato socioeconómico medio y bajo, el precio promedio del metro cuadrado es USD 602.

En cambio, el Valle de Cumbayá, ubicado en el oriente de Quito, tiene el mayor precio promedio de venta del metro cuadrado de la capital: USD 1.658.

El precio de venta del metro cuadrado es mayor en Cumbayá porque la zona se ha posicionado como una de las más atractivas para vivir en la capital, según el portal inmobiliario Properati.

Los precios de los inmuebles también son elevados en Iñaquito, en el centro norte de la capital, con USD 1.448 por metro cuadrado.

En tercer lugar, están las unidades habitacionales del Valle de Tumbaco, con USD 1.396 por metro cuadrado.

  • #economía
  • #Ecuador
  • #Quito
  • #precio
  • #Tumbaco
  • #inmuebles
  • #venta
  • #valle de los Chillos
  • #bienes raíces
  • #Cumbayá

Compartir:

  • X Twitter
  • Telegram

Contenido Patrocinado

Imagen referencial de estudiantes de doctorado.

UPS

Un doctorado para transformar la educación desde todas las miradas

Talleres y simuladores de varias carreras universitarias en la UIDE.

UIDE

¿Todavía no sabes qué carrera estudiar? Esta experiencia puede ayudarte a decidir

Imagen referencial de una pareja disfrutando en un restaurante.

Corec, Fenacaptur, Ahotec, ABC y CBE

Sector turístico respalda reducción de horarios de Ley Seca para reactivar la economía

Estudiante de UNIR bajo modalidad online

UNIR

La inteligencia artificial entra al aula: ¿están las universidades preparadas?

Hombre pensativo con expresión seria parte de campaña de IQOS ILUMA

Itabsa

IQOS: “Queremos que esta sea la última generación que se fume un cigarrillo”

Imagen referencial de una persona cocinando

Supermaxi

El secreto para realzar el sabor de tus alimentos está en cómo los cocinas

Ecuatorianas Mujeres de Valor se consolida como una de las plataformas más relevantes para visibilizar el liderazgo femenino en el país. En su tercera edición, el evento reunió a voces influyentes y experiencias reales que promueven una sociedad más equitativa.

Primicias

“Ecuatorianas Mujeres de Valor”: historias reales que inspiran desde la autenticidad

Damson Idris en el papel de Joshua Pearce y Brad Pitt en el papel de Sonny Hayes en F1 The Movie.

Multicines

Trivia: ¿Qué tan listo estás para ver F1 The Movie?

DMQ

Municipio de Quito

Esto ha cambiado en Quito en los dos últimos años

Mujer comprando comestibles en el supermercado.

Akí

Raspaditas en AKÍ: premios y sorteos que no te puedes perder

Diners Club celebra 75 años en el mundo y 50 en Ecuador, consolidándose como líder del sector financiero con una propuesta que combina innovación, cercanía y experiencias sin límites.

Diners Club

Diners Club cumple 75 años en el mundo y celebra medio siglo de liderazgo en Ecuador

Estudiantes de posgrado con computadoras mientras reciben clases.

UIDE

¿Estás buscando un posgrado? Esta información te interesa

Alumnos de la UEES.

UEES

La UEES destaca entre las mejores universidades del mundo según el ranking QS 2026

Profesional de la construcciñon sosteniendo un tubo Adelca.

Adelca

“Para los que saben”: Así es la nueva propuesta de Adelca dirigida al sector de la construcción

Mujer estudiando en su computadora portátil

UIDE

Educación virtual universitaria: así se estudia en 2025

Alianzas internacionales, aulas interactivas y contacto con el mercado laboral: así evoluciona la educación superior en Guayaquil con la UIDE para adaptarse a las exigencias de una generación más global.

UIDE

Educación superior en Guayaquil: innovación, internacionalización y empleabilidad

Imagen referencial de profesionales con éxito

UIDE

Los posgrados marcan nuevo estándar con alianzas internacionales

Lo último

  • 01

    "Más de 14 horas en fila": La larga espera de los fans de Shakira para conseguir una entrada a los conciertos en Ecuador

  • 02

    'Patón' eterno: La huella de Edgardo Bauza quedará para siempre en el Complejo de Alto Rendimiento de Liga de Quito

  • 03

    Copa América 2025: ¿Ecuador se puede ilusionar con clasificar a los Juegos Olímpicos?

  • 04

    ¿Cómo puede crecer el Ecuador? El BID apuesta por las exportaciones y el valor agregado

  • 05

    A puertas del estiaje, Gobierno de Noboa lanza contratación por USD 259 millones para alquilar 260 MW

  • Telegram
  • X Twitter
  • Quiénes somos
  • Regístrese a nuestra newsletter
  • Sigue a Primicias en Google News
  • #ElDeporteQueQueremos
  • Tabla de Posiciones Liga Pro
  • Resultados elecciones 2025
  • Etiquetas
  • Politica de Privacidad
  • Contacto Editorial
  • Contacto Ventas
  • RSS

©Todos los derechos reservados 2024