Estos son los proyectos inmobiliarios con los que Portoviejo quiere llegar a ser la 'Capital de las inversiones'

Portoviejo, la capital de Manabí, busca consolidarse como el epicentro de las inversiones en la provincia y, para aquello, están en marcha y se gestionan ambiciosos proyectos como el "mall más grande de Manabí", el hotel Oro Verde o el ‘Termi-Mall'. 

Desde este cantón, el más poblado de la provincia con 322.925 habitantes y ubicado al centro sur del territorio costero, “estamos teniendo vinculaciones a escala nacional e internacional, atrayendo a inversionistas para que sepan lo que está pasando en Portoviejo”, dijo Carlos Bernal, director de Inversiones, Financiamiento y Cooperación Internacional del Municipio de Portoviejo.

Entre los grupos que han mostrado interés en Portoviejo está La Corporación La Favorita, la cadena hotelera Oro Verde o la empresa local Simavall. Las inversiones previstas van desde USD 8 millones a USD 100 millones.

En total, la expectativa es que, este 2025, en la capital manabita se empiecen a concretar inversiones cercanas a los USD 150 millones, en los sectores público y privado.

Desde la alcaldía, la intención es convertir a Portoviejo en la ‘Capital de las inversiones’.

Héctor Párraga Rivadeneira, gerente de la Empresa Pública Municipal de Vivienda de Portoviejo (Portovivienda), asegura que los empresarios se pueden sentir seguro en invertir en Portoviejo, porque “tenemos las ordenanzas necesarias para darles incentivos y estamos trabajando mejorar el servicio de en agua, recolección de basura y mantenimiento de áreas verdes”.

“Estamos interesados en que puedan venir inversionistas, que generen fuentes de empleo, ingresos económicos y que contribuyan a la reactivación económica que necesita el cantón”.

Héctor Párraga

USD 100 millones para "el mall más grande de Manabí"

El proyecto que ha sido denominado como el "mall más grande de Manabí" se viene 'cocinando' desde hace, aproximadamente, dos años. Está previsto que la obra se levante en el “Parque Urbano y de Negocios Villanueva”, ubicado en los terrenos del antiguo aeropuerto Reales Tamarindos. 

“Se aspira que, entre el terreno y la construcción, represente una inversión de más de USD 100 millones. Está listo el permiso de construcción, tentativamente nos han dicho que la construcción empezará entre agosto y septiembre”, explicó el gerente de Portovivienda, Héctor Párraga Rivadeneira.

La ejecución de la obra tomaría 24 meses; se levantará en 4,3 hectáreas y contará con 120.000 metros cuadrados en obra de construcción.

Se prevé que, durante la ejecución de obras, el proyecto genere 8.000 plazas de empleo directos e indirectos.

"El mall más grande de Manabí" será construido por el Consorcio Portoshops, creado por la empresa La Favorita y el centro comercial Condado Shopping.

Parque Urbano y de Negocios Villanueva

El Parque Urbano y de Negocios Villanueva o proyecto Villanueva se levanta en 85 hectáreas de los terrenos del antiguo aeropuerto Reales Tamarindos.

En este espacio que cuenta con dos fases se pretende construir proyectos vinculados con cultura, salud y, zonas de desarrollo residencial y comercial.

De acuerdo a información del municipio de Portoviejo, Villanueva contempla una inversión de más de USD 1.000 millones.

A la fecha, según Héctor Párraga Rivadeneira, se han vendido tres lotes, el primero al Consorcio Portoshops para construir el mall más grande de Manabí, el segundo al doctor Carlos Robles para la construcción de un instituto de enfermedades digestivas y el tercero a la empresa local Simavall que piensa levantar una plaza comercial.

En la venta de estos tres lotes se logró un monto aproximado de USD 1, 6 millones. Además, hay cinco lotes en proceso de subasta.

En cuanto a la promoción del proyecto Villanueva “hemos socializado en todo Portoviejo a empresarios locales para que sepan de este proyecto y hemos tenido algunas conversaciones con empresas nacionales, como el grupo Campana que está muy interesado en invertir en un edifico mixto”.

Otras inversiones en marcha

En Portoviejo, la cadena hotelera Oro Verde, como parte de su plan de expansión, está construyendo un nuevo hotel de la categoría Upscale (servicio completo), con una inversión aproximada de USD 10 millones.

“Desde el 20 de junio van a estar operando”, indicó Bernal. La obra registra un avance superior del 95%.

De igual forma, hay otras inversiones que están en marcha, entre esos:

• USD 8 millones para construir la Plaza Memorial San Gregorio
• USD 50 millones del plan hidrosanitario
• USD 137 millones del Plan Triple AAA.

Finalmente, el director de Inversiones del Municipio de Portoviejo informó se están promocionando los proyectos y se han presentado el plan de desarrollo urbano y productivo.

Como muestra, hay acercamientos con la Cámara de Comercio de Manta (CCM) en los que se ha dado a conocer proyectos como el mall más grande de Manabí y la iniciativa del Complejo Industrial Agropecuario y Logístico (CIAL), este último es un plan clave para el impulso agroindustrial de la provincia, ubicado en la vía Colón-Quimís.