¿Cómo calcular y pagar la Contribución Especial de Mejoras en Guayaquil?

El impuesto predial es una de las obligaciones tributarias que los ciudadanos de Guayaquil tienen con el Municipio, al que se suma la Contribución Especial de Mejoras (CEM) para recuperar la inversión realizada en obra pública en años anteriores.

Según indica la Alcaldía de Guayaquil, el cobro en 2025 de la Contribución Especial de Mejoras, uno de los tres tributos que pagan los ciudadanos a inicios de año, abarcará un periodo de siete años, entre 2024 y 2030.

Las autoridades municipales señalan que la cantidad a cancelar por este tributo corresponde a un valor "definido según el avalúo de la propiedad y la cantidad de obras que han recibido en su sector o en su zona de influencia".

• Municipio de Guayaquil recauda USD 13,4 millones por impuestos prediales

¿Cuánto se debe pagar por la Contribución Especial de Mejoras?

Para conocer el valor a pagar por la Contribución Especial de Mejoras se debe ingresar a este enlace habilitado en la página de la Alcaldía de Guayaquil, al que también se puede llegar si desde el menú del sitio web se hace clic en: Servicios -> Servicios en línea -> Consultar CEP y valor del CEM.

Dentro de esta sección aparecerán cuatro parámetros de búsqueda:

• Año Solicitud / Número Solicitud
• Número de cédula o RUC
• Código del Predio Urbano
• Código del Predio Rústico

Solo hace falta ingresar los datos en uno de estos parámetros para que el sistema muestre el Código Electrónico de Pago (CEP) junto al valor a pagar por el CEM.

De manera general, el Municipio ha señalado con anterioridad que en sectores como Socio Vivienda o Monte Sinaí el valor a cancelar por la Contribución Especial de Mejoras oscila entre USD 0,01 y USD 1.

Mientras que en sectores como Metrópolis o Mucho Lote I y II se debe cancelar entre USD 5 y USD 20 aproximadamente.

El valor a pagar puede aumentar si es que existen recargos.

¿Cómo pagar la Contribución Especial de Mejoras?

Hay distintas maneras para cancelar el valor del tributo por la CEM, uno de ellos este enlace al que se puede acceder desde la página la Alcaldía de Guayaquil con la siguiente ruta: Servicios -> Servicios en línea -> Código Electrónico de Pago.

Además, las ventanillas físicas así como los canales electrónicos y virtuales de las siguientes entidades financieras están autorizadas para el cobro de obligaciones:

• Banco Pichincha
• Banco Produbanco
• Banco Bolivariano
• Bango Guayaquil
• Banco Solidario

Al usar medios virtuales, se debe ingresar a la opción de Pago de Servicios y buscar "Municipio de Guayaquil" o "Impuestos", seleccionar pago por CEP e ingresar el código.

Adicionalmente, estos otros canales han sido habilitados para cancelar el tributo:

• Representaciones Ordóñez y Negrete S.A. "REPORNE"
• Transferunion - Western Union
• Cooperativa de Ahorro y Crédito 'Nueva Huancavilca'
• Botón de Pagos 'Kushki'
• Botón de Pagos 'Diners Club'

Otra opción son las ventanillas habilitadas en el Palacio Municipal, centro de la ciudad, que desde el 18 de enero tendrán nuevos horarios.