Negocios barriales en Guayaquil están a un paso de poder regularizarse

Dueños negocios ubicados en los barrios de Guayaquil, como tiendas, panaderías o bazares, están a poco de regularizarse y formar parte del sistema formal.

Este 26 de junio de 2025, el Concejo Cantonal aprobó el primer debate a la reforma de ordenanza de actualización catastral de edificaciones concluidas, sin inspección final o con uso de suelo distinto al registrado.

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La normativa plantea simplificar procesos y facilitar la formalización de actividades económicas barriales y edificaciones residenciales.

Además, amplía el plazo para regularizar construcciones hasta el 30 de junio de 2026 e incluye una medida clave para pequeños negocios.

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Incorpora edificaciones residenciales o residenciales comerciales construidas hasta el 3 de agosto de 2020, "reconociendo el desarrollo urbano surgido tras la pandemia".

"Si tienes una panadería, bazar o tienda en tu casa desde antes del 3 de agosto de 2020, vas a poder regularizarla. La idea es que más emprendimientos sean parte del sistema formal", mencionó el alcalde de Aquiles Álvarez.

Beneficios que incluye la ordenanza

En las reformas se plantea agilizar el proceso para edificaciones en más de un solar, permitiendo la fusión automática de predios sin necesidad de un trámite administrativo adicional.

Otro avance es que ya no se requerirá la firma de todos los copropietarios para iniciar una solicitud de regularización.

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En el último año, la Alcaldía ha recibido más de 23.000 solicitudes de regularización, atendiendo ya a 15.000 de ellas.

La ordenanza deberá ser aprobada en segundo debate, aprobada y publicada para que entre en vigencia.