Estas son las 10 propiedades más baratas que están disponibles en los remates del Biess
El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) mantiene activos procesos coactivos para el remate de 32 bienes inmuebles ubicados en diferentes provincias. Entre julio y agosto de 2026, los ciudadanos podrán postular. A continuación, se presenta un listado con las 10 propiedades más baratas disponibles, con valores que van desde USD 23.000 hasta USD 44.000 .

Fachadas de algunas de las propiedades que el Biess está rematando.
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Los ciudadanos podrán postular por casas y departamentos situados en Pichincha, Guayas y Manabí. En el caso de Quito, hay propiedades disponibles en el norte y sur.
Para participar en estas subastas, los interesados deben acceder a la página web del banco, ingresar a remates y registrarse. El sistema solicitará identificación, nombres, número celular y correo. Después, el usuario debe confirmar la inscripción mediante un enlace enviado al correo, crear su contraseña y contestar preguntas de seguridad.
El procedimiento exige cargar documentos específicos. El postulante debe subir el formato PDF de su cédula, el certificado de contribuyente, la declaración juramentada y su papeleta de votación. Si el interesado tiene un cónyuge, también deberá ingresar dichos datos obligatoriamente. Posteriormente, para presentar la oferta, se debe elegir la propiedad en la plataforma y hacer clic en postular.
Estas son las 10 propiedades en remate más baratas:
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Departamento en Chillogallo, Quito
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Departamento (62 m²) con secadero (5,78 m²) y parqueadero (12,50 m²) en el Conjunto Chillogallo Mutualista Sebastián de Benalcázar, parroquia Chillogallo. El avalúo pericial es USD 47.259,23. Al ser el tercer señalamiento, la base de las posturas será del 50% de dicho valor, comenzando con un precio de USD 23.629,62.

Departamento en Chillogallo.Biess El remate en línea se llevará a cabo el 16 de julio de 2026 en la plataforma del BIESS, disponible las 24 horas. Se requiere presentar los requisitos para la calificación y entregar un depósito bancario o una transferencia electrónica del 10% para pago de contado o del 15% a plazos.
- 2
Casa en Calderón, Quito
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Se remata una casa con planta baja, alta y patio privado, ubicada en el Conjunto Habitacional Jardines de Marianitas II, parroquia Calderón, cantón Quito. El avalúo comercial pericial es USD 26.298,94. Al ser el primer señalamiento, las posturas no podrán ser inferiores al 100% de dicho avalúo.

Casa en Calderón.Biess El remate en línea se realizará el 8 de julio de 2026 en la página del BIESS, operando las 24 horas. Los postores calificados deben entregar el 10% de la postura para pagos al contado o el 15% a plazos mediante transferencia.
- 3
Solar y villa en Durán
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Bien inmueble tipo solar y casa villa de 127,20 m² en la Primera Etapa del Programa Habitacional Durán (hoy Primavera Dos), provincia del Guayas. Su avalúo es USD 27.153,30. Al ser el segundo señalamiento, las posturas admitidas no podrán ser inferiores al 75% de dicho valor, fijándose como precio base la suma de USD 20.364,98.

Solar y villa en Durán.Biess El remate en línea operará el viernes 10 de julio de 2026. Los postores presentarán los requisitos exigidos hasta el lunes 6 de julio. Para participar, se entregará el 10% de la oferta si el pago es al contado o el 15% a plazos, mediante depósito o transferencia.
- 4
Lote urbano con construcción en Quijos, Napo
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Remate de un lote urbano con construcción de 364,40 m² en San Francisco de Borja, cantón Quijos, Napo (Sexta Urbanización). El avalúo pericial es de USD 30.476,72, pero al ser el tercer señalamiento, la base de remate inicia en USD 15.238,36.

Casa de remate en Quijos, Napo.Biess El remate en línea será el 29 de julio de 2026. Los interesados deben calificarse como rematistas ante el BIESS hasta el 27 de julio. Se requiere un depósito del 10% para ofertas de contado o 15% a plazo.
- 5
Solar y villa en Guayaquil
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Bien tipo solar y villa de 72 m², ubicado en la Urbanización ECOJARDIN (II etapa), parroquia Pascuales Urbano de Guayaquil, Guayas. Su avalúo comercial es de USD 31.957,62. Al tratarse de un segundo señalamiento, el precio base iniciará desde la mitad de su valor, por lo que las posturas comenzarán en USD 15.978,81.

Solar y villa en Gye.Biess El remate se realizará el lunes 27 de julio de 2026, de 13:00 a 17:00 en la Dirección de Coactiva del BIESS en Guayaquil. Los postores deben calificarse con 15 días de anticipación y acompañar su oferta con al menos el 10% mediante depósito, transferencia o cheque.
- 6
Solar y vivienda en Durán
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Bien inmueble tipo solar y vivienda de 72 m², ubicado en el Programa Habitacional "El Recreo", cantón Durán. Según el informe pericial, el avalúo es de USD 32.828,67. Al tratarse de un segundo señalamiento, las posturas admitidas no podrán ser inferiores al 75% del avalúo, por lo que el precio base inicia en USD 24.621,50.

Solar y vivienda en Durán.Biess El remate será en línea. Para participar, se entregará el 10% de la oferta en pagos al contado, o el 15% a plazos, mediante depósito o transferencia.
- 7
Departamento en La Magdalena, Quito
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Se remata un departamento, estacionamiento y lavandería en el Edificio Valeria Plaza, Urb. Hermano Miguel, La Magdalena, Quito. El avalúo pericial de los bienes es USD 38.736,90. Al tratarse del segundo señalamiento, la base de las posturas inicia en USD 29.052,68, lo cual representa el 75% del avalúo establecido.

Departamento en La Magdalena.Biess El remate en línea se realizará el jueves 2 de julio de 2026. Los postores calificados previamente entregarán el 10% de su oferta en depósito para pagos de contado, o el 15% si es a plazos.
- 8
Solar y edificación en Guayaquil
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Bien inmueble tipo solar y edificación de 123 m², ubicado en la Ciudadela del Maestro, parroquia Tarqui, cantón Guayaquil, provincia del Guayas. Su avalúo comercial se fija en USD 43.530,22. Al ser el primer señalamiento, la base de las posturas no podrá ser inferior a las dos terceras partes del valor total del bien.

Solar con edificación en Guayaquil.Biess El remate será el martes 30 de junio de 2026, recibiendo ofertas en sobre cerrado de 13:00 a 17:00 en la Dirección de Coactiva del BIESS en Guayaquil. Los postores deben calificarse con 15 días de anticipación y acompañar su postura con al menos el 10% en depósito bancario.
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Casa en Chillogallo, Quito
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Se remata un bien tipo casa (61,50 m²) con patio (18,56 m²) y parqueadero (12 m2), ubicado en el Conjunto Habitacional "El Conde Uno", parroquia Chillogallo, Quito, Pichincha. Su avalúo comercial es USD 44.085,25. Al ser primer señalamiento, las posturas no podrán ser inferiores al 100% del avalúo, iniciando en ese mismo valor.

Casa en Chillogallo, Quito.Biess El remate en línea será el martes 7 de julio de 2026 en la plataforma web del BIESS. Las ofertas se recibirán mediante formularios electrónicos y deberán acompañarse del 10% del valor total de la postura para pagos al contado (efectivo, cheque o transferencia), o del 15% si el pago es a plazos.
- 10
Departamento en San Blas, Quito
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Se remata un departamento en el Edificio Apsil, ubicado en la Urbanización Nueva Tola, parroquia San Blas, cantón Quito, Pichincha. Su avalúo pericial es de USD 48.029,05. Al ser el primer señalamiento, las posturas no podrán ser inferiores a las dos terceras partes del valor del bien, por lo que el precio base inicia en USD 32.019,37.

Departamento en San Blas.Biess El remate se realizará de forma presencial el martes 4 de agosto de 2026, de 13:00 a 17:00, en las oficinas de la Dirección de Coactiva del BIESS en Quito. Los interesados deben calificar con 15 días de anticipación y entregar el 10% de su postura mediante depósito o transferencia.
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