Asamblea designa comisión que tratará ley urgente sobre incentivos tributarios para viviendas de interés social
La comisión designada por el CAL tiene 10 días para presentar el informe para primer debate. Un informe jurídico determinó que el proyecto cumple los requisitos para continuar su tratamiento.
Sesión del Consejo de Administración Legislativa (CAL) del 8 de enero de 2026.
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Fernando Sandoval/ Asamblea Nacional
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El Consejo de Administración Legislativa (CAL) de la Asamblea conoció y designó el 10 de marzo de 2026 la comisión permanente que elaborará los informes de la ley urgente para implementar incentivos tributarios para viviendas de interés social.
La propuesta que llegó a la Asamblea el lunes 9 de marzo será tramitada por la Comisión de Desarrollo Económico, Productivo y la Microempresa, dominada por la bancada Acción Democrática Nacional (ADN).
Este mesa legislativa, que está presidida por la asambleísta Valentina Centeno (ADN), ha tratado los nueve proyectos urgentes en materia económica que ha enviado el presidente Daniel Noboa desde mayo de 2025, cuando asumió la Presidencia.
Una vez que sea notificada, la Comisión de Desarrollo Económico contará con 10 días para elaborar el informe de primer debate. La normativa definitiva deberá ser aprobada o rechazada en un plazo de 30 días, por ser económica urgente.
La resolución del CAL se adoptó luego de conocer el informe no vinculante suscrito por la Unidad de Técnica Legislativa (UTL), el cual señala que la iniciativa del cumple con los requisitos formales de la Constitución, así la Ley Orgánica de la Función Legislativa (LOFL) para su trámite.
Es decir, tiene unidad de materia, uno de los requisitos de los proyectos económicos urgentes, además que hace una exposición de motivos, considerandos y una presentación idónea.
La propuesta se centra en incentivos para la construcción de viviendas de interés social. Se compone de cuatro artículos, tres disposiciones generales y una transitoria, donde se especifica que este beneficio sería aplicable al ejercicio fiscal 2026, a partir de su publicación en el Registro Oficial.
Con su nueva propuesta, Noboa plantea modificar la Ley de Régimen Tributario Interno y crear un incentivo dentro del Impuesto a la Renta (IR) para personas naturales o jurídicas que donen viviendas de interés social al ente rector de hábitat y vivienda.
El beneficio consistirá en una rebaja equivalente al 100% del valor donado. Tiene un límite máximo del 30% del impuesto causado en el ejercicio fiscal correspondiente y sin derecho a devolución.
Para efectos de la determinación del valor sujeto a la rebaja, se considerará exclusivamente el valor correspondiente al avalúo catastral de la vivienda construida y donada, especifica.
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