El Quito Tenis y Golf Club se irá de El Condado en 2027, conozca qué proyectos ocuparían este espacio de la capital

En medio de los trabajos de construcción de la nueva sede del Quito Tenis y Golf Club, en Pifo (nororiente de Quito), la ciudadanía se pregunta qué sucederá con las 78 hectáreas del predio y las instalaciones del club, que se encuentran desde hace 50 años en el sector de El Condado, al norte de Quito. 

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Según la presidenta del Club, Rebeca Villota, la venta del espacio para distintos proyectos servirá para financiar el levantamiento de la nueva sede.

"Es importante destacar que este financiamiento no implica la hipoteca de los terrenos actuales en El Condado. La fuente de pago estará respaldada por la venta de dichos terrenos, de nuestra propiedad, comprados hace 50 años, a través de un fideicomiso de administración de flujos. Mantenemos conversaciones con firmas nacionales e internacionales interesadas en su adquisición".

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Un parque y un gran proyecto de departamentos en la zona

El Plan Maestro esbozado por el club para los destinos de los terrenos de El Condado contempla la entrega al Municipio de Quito de un área de 24 hectáreas para que se convierta en un parque público que se sume al sistema de áreas verdes de la ciudad. 

Para el colectivo ciudadano, Voces de Cotocollao, la propuesta de destinar un área a un parque público es positiva. Sin embargo, sugiere que se debata sobre qué tipo de ciudad quieren los quiteños. 

"Planteamos la recuperación de la laguna de Zambo Pogyo. Los vecinos más antiguos recuerdan que en esta zona existía un ojo de agua ancestral rodeado de naturaleza, moras silvestres y animales nativos, donde las familias iban a descansar", señala el colectivo. 

Y añade que sería bueno rescatar esa memoria ambiental de la ciudad, reforestar el espacio con especies nativas, crear humedales, senderos ecológicos, lagunas e impulsar el turismo". 

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Otro aspecto que contempla el plan del club es destinar otra parte del predio para el desarrollo de un proyecto inmobiliario, con torres de departamentos y locales comerciales de 12, ocho y seis pisos. Esto significaría una oferta de unas 20.000 unidades habitacionales. 

Vecinos de la zona tienen preocupaciones

Al respecto, Voces de Cotocollao muestra su preocupación por la capacidad y provisión de los servicios básicos. "Las tuberías de agua y redes de luz del norte de Quito se diseñaron hace décadas para pocos habitantes". Con un proyecto de esta magnitud, según el colectivo, los barrios aledaños correrían el riesgo de quedarse sin presión de agua y de un colapso del alcantarillado. 

No obstante, sugiere que se analice el concepto de cargas urbanas. "El Municipio no le podría dar permiso al constructor si este no paga primero, de su propio bolsillo, la modernización de los tubos de agua, alcantarillado y redes de luz de todo el sector. Eso sí, bien planificado, el proyecto sería bueno, porque evitaría que Quito siga creciendo descontroladamente hacia los valles".  

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Un tercer aspecto que está incluido en el Plan del Quito Tenis y Golf Club es la posibilidad de mejorar la movilidad de la zona, con vías que descongestionen el tráfico pesado actual. 

Voces de Cotocollao pide que las soluciones de movilidad no piensen solo en el carro particular, sino en una movilidad que integre al peatón, a los ciclistas y el transporte público. "Con el proyecto se abre una oportunidad única para la ciudad. Puede ser un proyecto inmobiliario más o un ejemplo de cómo Quito une su naturaleza, su historia y su futuro".