El sueño de tener casa propia deja a los beneficiarios habitando proyectos gubernamentales incompletos

Entre enero de 2018 y diciembre de 2025, los gobiernos de turnos firmaron 362 contratos para la construcción de viviendas de interés social, totalmente subsidiadas por el Estado. En papeles, esto implicaba 21.359 casas nuevas para el mismo número de familias.

La mayoría de esos proyectos, el 58%, fue contratado durante la gestión de Lenín Moreno, especialmente los más ambiciosos: "Guayaquil de mis amores", que preveía contar con 668 viviendas a un costo de USD 15,5 millones; y el "Reasentamiento municipal Jaramijó", que contrató la construcción de 386 casas por USD 8,5 millones.

Sin embargo, Moreno sólo pudo inaugurar una de estas 'megaobras', la de Jaramijó, para la que firmó su ejecución con Ingenieros Asociados Project World Cía Ltda, el 8 de febrero de 2018. La firma del acta provisional de recepción del proyecto llegó el 9 de octubre de ese año y para el 4 de febrero de 2019 el entonces Mandatario entregó las casas.

Ese día, además, Moreno se reunió con pobladores de otro reasentamiento, llamado Nuevo Jaramijó, que fue construido durante el correísmo, y se comprometió a "dignificar" sus casas, puesto que tenían problemas y el conjunto no contaba con las condiciones óptimas para vivir.

• Durante ocho años, el Estado destinó USD 442 millones para vivienda social, ¿cuántas casas se construyeron?

Ahora el ciclo se repite en el proyecto de vivienda de interés social más grande de Manabí. Esta vez son los pobladores del proyecto que inauguró Moreno los que se quejan por las condiciones en las que los dejó su gobierno. Por ejemplo, sólo 167 viviendas, de las 386 que conforman el "Reasentamiento Municipal Jaramijó", tienen títulos de propiedad.

Los beneficiados eran personas en extrema pobreza, con discapacidad, adultos mayores, madres solteras y damnificados del terremoto. Pero, actualmente, el conjunto residencial atraviesa serios problemas de deterioro y ausencia de servicios prioritarios. Las casas están rodeadas de basura, gente consumiendo licor, inseguridad y falta de agua potable.

Ángela Rivera, de 69 años, fue una de las favorecidas, luego de que su casa de construcción de caña ubicada en otro punto del cantón colapsara. Cuenta que, entre los problemas persistentes, están los robos: “Uno deja la ropa tendida afuera y ya no amanece; de noche, uno no puede salir por los ladrones… se va el agua, demora para llegar y a veces no tenemos para comprar”.

Mientras que Mirta Ávila, una damnificada del terremoto del 16 de abril de 2016, quien accedió a una vivienda en el "Reasentamiento Municipal Jaramijó", asegura: “La verdad es que aquí roban mucho; tuve que hacer las rejas; hace dos meses me robaron”.

Mirta, al igual que Ángela, coincide en la problemática del agua. Ella dice que debe gastar USD 1,50 al día. Además, el agua no le puede faltar porque tiene una niña con discapacidad.

En cuanto al tema de la basura, Ávila recuerda que al principio se hacían mingas, pero ahora ya no existe colaboración de los vecinos. Incluso es evidente la falta de mantenimiento en las áreas verdes y recreativas del lugar.

• Vivienda subsidiada: Los principales contratistas del Estado han sido las empresas chinas CAMC y SUMEC

Regina Bravo, vicepresidenta del "Reasentamiento Municipal Jaramijó", explicó a PRIMICIAS que el proyecto se divide en al menos 180 casas unifamiliares y las demás son multifamiliares (o apartamentos). Y recién en diciembre de 2025, 167 de los beneficiaros unifamiliares recibieron los títulos de propiedad, es decir, casi seis años después de la inauguración hecha por Moreno.

Del grupo de las unifamiliares está pendiente la entrega de al menos 10 títulos de propiedad, mientras que la legalización de las multifamiliares está en trámite, proceso que demora al menos dos meses. 

Esto pese a que el mismo Estado no ha firmado la recepción la obra de manera definitiva, según los registros del ahora Ministerio de Infraestructura (MIT), que absorbió al anterior Ministerio de Vivienda.

Casa propia en 'Sueño Guayaquileño', pero sin agua potable 

El 24 de julio de 2019, el presidente Lenín Moreno participó en el lanzamiento de su proyecto de vivienda más grande: "Guayaquil de mis amores". Pero el contrato para la construcción de sus 668 casas no llegó hasta el 17 de marzo de 2021, de mano de la empresa china SUMEC y a un costo de USD 15,5 millones.

El proyecto se construyó básicamente durante la gestión de Guillermo Lasso, aunque este nunca llegó a firmar ni la recepción provisional ni la definitiva de esa 'megaobra'. No fue hasta la administración de Daniel Noboa que el Ejecutivo firmó ambos documentos, el primero el 24 de enero de 2025 y el segundo el 15 de agosto de 2025.

El gobierno de Noboa entregó casas a los beneficiarios incluso antes de recibir provisionalmente el proyecto y pese a que sabía que no contaba con el sistema de agua potable y alcantarillado. Once días después, el 4 de febrero de 2025, el mismo Mandatario celebraba la inauguración del proyecto.

Hubo serpentinas, globos, vídeos y fotos. La administración de Noboa tomó el conjunto residencial contratado por Moreno, le cambió el nombre a "Sueño Guayaquileño" y lo declaró como "un sueño cumplido para 668 familias, que pueden dormir tranquilos y seguros" (sic.). 

A pesar de que el mismo ministro de Vivienda, Humberto Plaza, aceptó que las extorsiones a los beneficiarios eran un problema. El proyecto está ubicado junto a Socio Vivienda 3, una zona con elevados índices de inseguridad en el noroeste de la ciudad.

• De 'Guayaquil de mis Amores' a 'Sueño Guayaquileño': el plan de vivienda cambia de nombre y tendrá agua provisionalmente

Ahora, casi año y medio después de la inauguración, PRIMICIAS regresó al conjunto habitacional y las 668 familias 'beneficiarias' reclaman la falta de abastecimiento regular de agua potable, un servicio básico para sus 3.000 habitantes.

En esa visita, del 28 de mayo de 2026, se constató la falta del suministro de agua en todas las viviendas. Desde hace cinco meses, según denunciaron los moradores, el agua no llega a los hogares a ninguna hora.

En todas las esquinas de "Sueño Guayaquileño" se observan decenas de tanques azules donde los habitantes recogen el agua que compran diariamente a los tanqueros, que les cobran USD 1, el doble de lo que pagan los habitantes de Monte Sinaí, a pocos minutos, también en el noroeste.

“Es un gasto que se sale de las manos, porque todos los días hay que comprar agua, yo consumo tres tanques diarios, somos cuatro personas, mi esposa, mis dos hijas y yo. Hay que lavar, hacer los oficios diariamente”, se quejó William Vallejo, padre de familia de 34 años.

Desde hace un año y tres meses, William habita "Sueño Guayaquileño", donde nunca ha tenido garantizada el agua potable. Documentos del anterior Ministerio de Vivienda revelaron, en septiembre de 2024, que la obra se construyó sin considerar “desde la etapa preparatoria del proyecto, el abastecimiento de agua potable”.

Tampoco se legalizó la tierra ni se construyeron vías de acceso, las que se hicieron en las semanas previas a la entrega de la urbanización por parte del gobierno actual. En la gestión de Noboa se adjudicó el 13 enero de 2025 el contrato para los estudios y diseños de la construcción del sistema de agua potable, a un costo de USD 2,2 millones y 270 días de plazo.

• Presidente Noboa visitó urbanización contratada en el gobierno de Lenin Moreno, ya habitada y con agua por horas

Para la visita del Mandatario, el Ministerio acordó con la Empresa Municipal de Agua Potable de Guayaquil, Emapag, la habilitación provisional de tres tanques tipo reservorios y los ubicó en una colina a la entrada de "Sueño Guayaquileño".

El plan consistía en llevar el agua hasta los tanques reservorios, bombeando desde una planta cercana creada para abastecer a las ciudadelas de Socio Vivienda. Por esta razón, la dotación de agua se daba por horas.

Pero desde enero, dicen los moradores, se suspendió la entrega del líquido por horas, mientras que el plazo del contrato para construir las redes definitivas de agua potable venció.

Mientras tanto, los habitantes siguen sin redes de agua potable que permitan la llegada del líquido hasta sus departamentos en los condominios de tres y cuatro pisos. A cambio, les toca comprar el agua a los tanqueros y llevar, con mangueras y bombas, el agua desde la calle hasta sus viviendas.

“El agua es lo más imperioso, vienen los tanqueros todos los días, los que tienen bomba jalan con bomba, los que no, tienen que subir con baldes hasta arriba. A mí me tocaba subir hasta el tercer piso así, había una señora que me prestaba su bombita, gracias a Dios, compré”, dice Diana Merizalde, una moradora de 40 años.

PRIMICIAS solicitó una entrevista el 2 de junio de 2026 al Ministerio de Infraestructura para incluir la versión oficial sobre la falta de servicios en estos conjuntos habitacionales y estamos a la espera de una respuesta.