Alquileres de departamentos en Quito subieron casi USD 100 en 27 meses

El incremento de los precios de los alquileres en Quito se aceleró en septiembre, según el estudio del portal inmobiliario Plusvalia.

Hasta junio de 2023, el precio de los alquileres en Quito había mostrado un leve, pero constante incremento hasta el 2%.

Pero los precios de los arriendos se aceleraron hasta un 2,8% en septiembre; un nuevo máximo histórico desde diciembre de 2017 dice Plusvalia.

El precio promedio de un alquiler en una propiedad de dos habitaciones es de USD 491 por mes, mientras que uno de tres habitaciones alcanza los USD 677 por mes.

Se trata de las cifras más altas desde junio del 2021, cuando el precio llegó a los USD 399 al mes. Desde esa fecha a la actualidad hay un incremento del 23% en total. 

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Las zonas más caras

Cumbayá mantiene el precio de alquileres más caros de la capital, con USD 683 por mes, mientras que Concepción conserva el precio más bajo, USD 249.

Comité del Pueblo es la parroquia que acumula el mayor incremento interanual en el año con un 12% más.

Por otro lado, la relación alquiler/ precio sube, y se ubica en  5.8% anual, lo que quiere decir que se necesitan 17,2 años de alquiler para repagar la inversión de compra. Es decir un 6,4% menos que un año atrás

Y las zonas más rentables para inversión son: Manuela Saenz con un 7%, Eugenio Espejo y Tumbaco con un 6%.