En 2024 se podrá comprar vivienda de hasta USD 105.340 con tasa de interés subsidiada

Con el alza del salario básico unificado de USD 450 a USD 460, también se incrementan los montos de créditos a los que se podrá acceder para comprar vivienda con tasa de interés subsidiada por el Gobierno en 2024.

Se trata del programa de créditos para Vivienda de Interés Social (VIS) e Interés Público (VIP), vigente desde 2019.

Estos créditos tienen montos máximos que se ajustan cada año según el salario básico unificado y tienen la tasa de interés más baja del mercado: 4,99% anual.

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El monto máximo de crédito hipotecario VIS es de hasta 178 salarios básicos, esto significa que en 2024 se podrá comprar una vivienda con este tipo de crédito por hasta USD 81.880.

En cambio, el monto máximo para el crédito hipotecario VIP es de entre 178,01 y 229 salarios básicos. Lo que significa que con este crédito en 2024 se podrá comprar una vivienda de entre USD 81.884,6 y USD 105.340.

Estas son tres claves que debe conocer para comprar una casa con estos créditos:

El crédito para casas del segmento VIP y VIS tiene las mismas condiciones:

• Entrada: 5 % valor del inmueble.
• Plazo: 25 años.
• Tasa: 4,99% anual.

Son seis las entidades financieras que colocan este tipo de crédito. Se trata de los bancos:

• Pichincha.
• General Rumiñahui.
• Pacífico.

Además, las mutualistas:

• Pichincha.
• Azuay.

La Cooperativa de Ahorro y Crédito Atuntaqui es una la única entidad de este tipo que coloca estos préstamos.

La vivienda que compre tiene que cumplir estos requisitos:

• El proyecto habitacional tiene que estar registrado y aprobado por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (Miduvi) dentro de las categorías VIS o VIP. En este portal está la lista de los proyectos aprobados.
• Debe ser la primera vivienda propia del solicitante.
• Tiene que ser una casa terminada.