97% de compradores de viviendas privilegian la seguridad en Ecuador

Ecuador se convirtió en el país de Latinoamérica con mayor crecimiento de violencia criminal en el último año, lo que ha tenido un impacto significativo en el sector inmobiliario, especialmente en el mercado de venta de propiedades.

Según un reporte del portal inmobiliario Plusvalía, la tendencia de búsqueda de inmuebles seguros ha aumentado en el país debido a la creciente ola de inseguridad, con robos, secuestros y sicariatos a manos de más de 20 grupos armados y de narcotráfico.

Se trata de un comportamiento en el sector que se evidencia desde 2023. En mayo de ese año, un análisis del portal reveló que el 97% de los participantes consideran la seguridad como el factor más importante al seleccionar una vivienda, por encima de cualquier otra característica.

• Sube demanda de inmuebles con cámaras de vigilancia

La tendencia se evidencia en el hecho de que los compradores prefieren barrios con índices bajos o nulos de robos, asaltos e incidentes similares.

A pesar de que un 61,15% de los encuestados siente seguridad en sus barrios, un 67.46% admite que, de alguna manera, sus hogares están expuestos y en riesgo. Esto ha llevado a la adopción de medidas preventivas como la instalación de cámaras de seguridad (58,45%), y la colocación de rejas (57,77%).

Otras medidas incluyen el aumento de iluminación (44.26%), sistemas de alarmas (28,72%), botones de pánico (28.38%), cercos eléctricos (21,28%), y la instalación de puertas blindadas (11,15%).

Aunque un 71,19% ha experimentado situaciones de inseguridad, aproximadamente el 40% considera que los sistemas de seguridad inteligente son eficientes.

• Tasa de interés máxima para créditos inmobiliarios sube y desde julio variará por mes

Los datos muestran que cerca del 60% de los ciudadanos en Quito, Guayaquil y Cuenca, viven en casas independientes; el 29,28% en departamentos, y solo el 12,17% en casas dentro de conjuntos habitacionales.