El Gobierno español aprobó nuevamente este martes 6 de octubre dos decretos con medidas contra la crisis de vivienda asequible en el país, con algunas modificaciones sobre los que fueron rechazados por el Congreso el viernes pasado por falta de apoyo parlamentario.

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El presidente del Gobierno, el socialista Pedro Sánchez, aseguró que los dos nuevos decretos incluyen incorporaciones "muy positivas" que mantienen la esencia de las medidas rechazadas por la oposición conservadora del Partido Popular, la ultraderecha Vox y los independentistas catalanes de Junts.

El voto en contra de Junts fue clave para esa derrota parlamentaria del Gobierno, y Sánchez decidió adelantar las elecciones generales al 29 de noviembre próximo (estaban previstas en 2027), en un contexto de malestar y protestas sociales, con numerosas manifestaciones y acampadas para reivindicar el derecho a una vivienda digna y asequible.

Los nuevos decretos aprobados por el gobierno socialista incluyen:

1. Se suspenden los desahucios de personas vulnerables sin alternativa habitacional hasta el 31 de diciembre de 2030.

2. Préstamos públicos sin intereses: como novedad, el Ejecutivo añade una línea de financiación pública dotada de USD 11.200 millones, con préstamos sin intereses de hasta USD 56.300 para quienes quieren adquirir una primera vivienda.

3. Desgravaciones fiscales: los inquilinos, por ejemplo, podrán desgravarse parte de lo que pagan del alquiler en el impuesto de la renta (unos USD1.127 anuales en el caso de alquileres de USD 900 mensuales); y se prevén incentivos fiscales para los pequeños propietarios que alquilen casas a precios asequibles.

4. Prórrogas en contratos de alquiler y límites a los aumentos de renta: también se prorrogan hasta dos años los contratos de alquiler de quienes están al corriente de pago, se limitan las subidas del precio y se fijan reglas sobre cuándo se terminan  los contratos y en qué casos el propietario puede recuperar la vivienda.

5. Como recogían los decretos anteriores, se regula el alquiler de temporada y de habitaciones y se limita la compra de vivienda por parte de 'fondos buitre' de inversiones.

Sánchez reconoció que las medidas no resolverán el problema de la vivienda por sí solas y abogó por "impulsar una intervención de forma mucho más firme" en el mercado de la vivienda, pues "claramente no funciona" por motivos como la especulación.

En esa línea, reiteró su compromiso a "continuar construyendo cientos de miles de viviendas más, en especial públicas y asequibles".

"No vamos a permitir ningún desahucio más como el que sufrió Maricarmen", enfatizó en alusión al reciente caso de una mujer de 87 años de Madrid, que reactivó la movilización social para exigir la protección de los inquilinos.

¿Por qué esta vez los decretos sí serán aprobados?

Los decretos-leyes aprobados por el Gobierno entran en vigor con su publicación, pero deben ser convalidados por el plenario del Congreso en el plazo de 30 días.

Sin embargo, con el Parlamento disuelto debido al adelanto electoral, los decretos tendrán que ser refrendados esta vez por la Diputación Permanente de la cámara legislativa, lo que ha generado críticas contra el Gobierno.

Según la Constitución, los grupos parlamentarios estarán representados en la Diputación Permanente en proporción a su importancia numérica, pero dada la composición actual de este órgano, no será necesario el voto favorable de Junts para convalidar estos nuevos decretos.

La portavoz de Vox en el Congreso, Pepa Millán, definió como "cacicada" del Gobierno la aprobación de los dos nuevos decretos.

Sánchez, por su parte, aseguró que el Ejecutivo "va a continuar gobernando" y "dando respuesta a los problemas de la gente" hasta que se celebren los comicios del 29 de noviembre y se elija un nuevo Parlamento.