Casas industrializadas llegan al mercado de vivienda social, Eternit prepara modelos desde USD 22.000 en Ecuador
Las casas industrializadas buscan abrirse paso en el mercado ecuatoriano de vivienda social. Eternit anunció que venderá modelos desde USD 22.000 y proyecta iniciar su venta a finales de 2026.
Modelo de casa en las instalaciones de la fábrica de Eternit, al sur de Quito.
- Foto
PRIMICIAS
Autor:
Redacción Primicias
Actualizada:
Compartir:
Empresas del sector de materiales de construcción comienzan a incursionar en el mercado de la vivienda de interés social con sistemas de construcción industrializada. El movimiento se da en un contexto de incentivos tributarios impulsados por el Gobierno para promover este tipo de soluciones habitacionales.
Hace un mes, se emitió el reglamento de la reforma a la Ley de Régimen Tributario Interno que permite a empresas y personas naturales donar este tipo de viviendas en Ecuador.
La normativa permite a los donantes acceder a una rebaja equivalente al 100% del valor donado en el Impuesto a la Renta causado, eso sí, hasta el 30% del tributo del ejercicio fiscal respectivo.
De acuerdo con la Ley Orgánica de Vivienda de Interés Social, este tipo de vivienda debe ser la primera y única del beneficiario y estar destinada a grupos de atención prioritaria o a personas en situación de pobreza, pobreza extrema o vulnerabilidad.
En este escenario, la empresa Eternit, especializada en cubiertas para edificaciones y que lleva 68 años en el mercado, ya tiene aramada su propia oferta de casas. Con una inversión de USD 1 millón, afina los procesos de producción para sacar al mercado sus primeras viviendas a finales de 2026.
En 2005, Eternit pasó a formar parte de Elementia Materiales, con sede en México, uno de los principales fabricantes de fibrocemento, polietileno y concreto para la construcción, con 38 plantas de producción en nueve países.
Jhon Jairo Tabares, gerente General de Eternit Ecuatoriana, explica cuál es el plan. "El sector de la construcción viene en recuperación. Por eso, vamos a apostar por generar inversiones que permitan estar a la vanguardia, incorporando un portafolio integral y completo para la construcción liviana".
De acuerdo con los balances presentados en la Superintendencia de Compañías, Eternit reportó ingresos brutos de USD 15,8 millones y tuvo una utilidad neta de casi USD 1 millón en 2025. Hasta ese año, empleaba a 119 empleados, de acuerdo con esos mismos reportes.
De hecho, el buen momento del sector inmobiliario se refleja en el aumento del crédito para vivienda. Así, a junio de 2026, la cartera de vivienda creció un 6,1% en términos anuales y cerró en USD 2.861 millones.
Por eso, añade, a finales de este año estará lista la vivienda de Eternit. Según la empresa, las viviendas tendrán 57 metros cuadrados, a un precio de entre USD 22.000 y 25.000. Tendrán dos habitaciones, sala-comedor y un baño, además de cielos rasos altos.
Eternit asegura que el sistema ofrece resistencia sísmica, aislamiento térmico y acústico y una mayor rapidez de montaje frente a métodos tradicionales.
Vamos a ser parte del catálogo del Gobierno. También trabajaremos con constructores que contemplen esta solución. Y en nuestra fábrica, al sur de Quito, habrá una sala de ventas.
Jhon Jairo Tabares, gerente General de Eternit Ecuatoriana.
El proyecto replica la experiencia de este tipo de viviendas en Colombia desde hace 15 años. La meta de Eternit es construir unas 600 viviendas durante su primer año de operación y aumentar esa capacidad entre un 30% y un 40% anual. De cumplirse esa proyección, la empresa estima que en 2028 podría ofrecer alrededor de 2.800 soluciones habitacionales al año.
Una alianza y una academia
Para cerrar el círculo de productos del portafolio de Eternit, la empresa concretó una alianza con Knauf, una multinacional especializada en sistemas en seco para la construcción, como yesos, muros, masillas, cielos rasos, fachadas, banda, barreras, entre otros.
Además, anunció la creación de la Academia Eternit, un centro de capacitación dirigido a formar mano de obra especializada en este tipo de sistemas constructivos.
Compartir: